ミサワホーム、マンション管理子会社を設立

ミサワホームは4月に分譲マンション管理の子会社を合人社計画研究所と共同で設立すると発表しました。住民の高齢化で管理が行き届かない現状を背景に、2030年度までに2500戸の受託を目指し、管理業務の選別で年間費用を約3割抑えるとしています。

ミサワホームは4月に分譲マンションの管理を受託する子会社を設立すると発表しました。住民の高齢化や管理課題の複雑化が進むなかで、管理費の負担軽減を訴求して需要を取り込む狙いです。新会社は合人社計画研究所（広島市）と共同出資で運営されます。 報じられている点： ・子会社は4月に設立予定で、合人社計画研究所と共同出資する。 ・2030年度までに2500戸の管理受託を目標に掲げている。 ・必要な管理業務を選別することで、他社と比べて年間管理費を約3割抑えるとしている。 ・理事会を廃止する「管理者方式」を採用し、運営全般を委託する方針である。 ・管理体制の見直しで他社からの切り替え需要を取り込み、ミサワホームが開発する物件の受託や既存事業との連携も見込む。 まとめ： 新会社の設立は、住民の負担を抑えつつ管理体制の安定化を図ることを目的としています。市場では管理費の低減や管理方式の変更を契機に切り替えが進む可能性があると見られています。公式な今後の予定としては4月の設立が明示されており、その他の詳細は現時点では未定とされています。