東京建物、戸建てに１０年ぶり再参入　２３区で駅近高級販売

東京建物が約１０年ぶりに戸建て分譲事業に再参入します。東京２３区の駅徒歩１０分以内で高級仕様の戸建てを１億円台後半〜２億円台で販売する計画で、第1弾は丸ノ内線沿線の２戸を２７年に販売予定としています。

東京建物が戸建て住宅の分譲事業に再び参入する方針を示しました。マンションブランド「ブリリア」を主力とする同社は、都市部でのマンション価格上昇や専有面積の縮小を踏まえ、より広い住宅を求める層を取り込みたい考えです。２０１５年に一度撤退して以降、約１０年ぶりの取り組みとなります。小規模な土地でも開発できる戸建てを手がけることで事業の幅を広げる狙いです。 報じられている主な点： ・東京建物が戸建て分譲に再参入する方針である。 ・販売は東京２３区内の駅徒歩１０分以内を想定し、高級仕様にこだわる計画である。 ・価格帯は１億円台後半〜２億円台を想定している。 ・第１弾は東京メトロ丸ノ内線沿線で、２７年に２戸を販売予定である。 ・将来的に年１００戸程度の販売を目指し、設計や施工で大手ハウスメーカーと連携する。 ・同社の２５年１２月期連結決算では住宅事業が減収減益だった。 まとめ： 今回の再参入は、同社がマンション中心の事業構成に加えて戸建てを事業の幅として取り込む動きです。都市部での選択肢として広さや内装にこだわった住宅を提供する計画で、第１弾の販売は２０２７年の予定とされています。将来的な年間目標は示されていますが、その他の具体的な日程や詳細は現時点では未定です。